Boligpriser i Ballerup
Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026
Salgspriser pr. boligtype
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Villa | 6.888.141 kr. | 78 |
| Lejlighed | 4.907.500 kr. | 66 |
| Rækkehus | 4.583.125 kr. | 8 |
| Villalejlighed | 3.597.500 kr. | 4 |
Prisudvikling i Ballerup
Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Ballerup gået fra 5.417.519 kr. til 6.155.000 kr. — en stigning på 13,6 %.
Fra januar 2026 til september 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Ballerup gået fra 11.103 kr. til 13.810 kr. — en stigning på 24,4 %.
Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.
Kvadratmeterpris i Ballerup (pris pr. m²)
Boliger til salg i Ballerup har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 43.778 kr./m², beregnet ud fra 156 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Ballerup ligger over eller under markedet.
Målt pr. m² er villalejligheder billigst i Ballerup med 39.103 kr./m², mens villaer ligger højest med 45.749 kr./m².
For lejeboliger i Ballerup er kvadratmeterprisen i gennemsnit 178 kr./m² pr. måned.
Huspriser i Ballerup
Huspriserne i Ballerup ligger i gennemsnit på 6.673.721 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 45.451 kr./m², baseret på 86 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Ballerup er stigende.
Gennemsnitsprisen for villaer i Ballerup er 6.888.141 kr. (45.749 kr./m²), baseret på 78 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Ballerup er 4.583.125 kr. (42.541 kr./m²), baseret på 8 boliger.
Lejlighedspriser i Ballerup
Lejlighedspriserne i Ballerup ligger i gennemsnit på 4.832.643 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 41.722 kr./m², baseret på 70 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Ballerup er stigende.
Gennemsnitsprisen for lejligheder i Ballerup er 4.907.500 kr. (41.881 kr./m²), baseret på 66 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Ballerup er 3.597.500 kr. (39.103 kr./m²), baseret på 4 boliger.
Købe eller leje i Ballerup?
At købe i Ballerup koster i gennemsnit 43.778 kr./m², mens en lejebolig koster 178 kr./m² pr. måned — altså 2.136 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 20,5 års husleje for en tilsvarende bolig i Ballerup.
Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 156 boliger til salg og 69 lejeboliger i Ballerup. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.
Lejepriser i Ballerup
Lejepriserne i Ballerup ligger i gennemsnit på 13.405 kr. om måneden, baseret på 69 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 13.662 kr. | 61 |
| Rækkehus | 14.813 kr. | 4 |
| Værelse | 8.075 kr. | 4 |
Boligmarkedet i Ballerup
I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Ballerup på 5.847.596 kr., svarende til 43.778 kr./m². Boligmarkedet i Ballerup er præget af stigende priser, baseret på 156 boliger i vores database. For lejeboliger i Ballerup er den gennemsnitlige månedlige leje 13.405 kr.. Der er i øjeblikket 232 aktive boligannoncer i Ballerup. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.
Få besked når nye boliger matcher dine ønsker
Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Ballerup.
Opret BoligAgent