DinBoligAgent

Boligpriser i Aabenraa

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
1.963.039 kr.
12.540 kr./m²
↘ Faldende
Gns. månedlig leje
6.005 kr.
→ Stabil
Pris pr. m² (salg)
12.540 kr./m²
Aktive annoncer
204
187 salg · 17 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Villa2.075.362 kr.138
Lejlighed1.683.488 kr.41
Andelsbolig616.667 kr.3

Prisudvikling i Aabenraa

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aabenraa gået fra 2.554.364 kr. til 2.571.333 kr. — stort set uændret.

Fra januar 2026 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Aabenraa gået fra 5.523 kr. til 6.067 kr. — en stigning på 9,8 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Aabenraa (pris pr. m²)

Boliger til salg i Aabenraa har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 12.540 kr./m², beregnet ud fra 182 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Aabenraa ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er andelsboliger billigst i Aabenraa med 6.086 kr./m², mens villaer ligger højest med 12.812 kr./m².

For lejeboliger i Aabenraa er kvadratmeterprisen i gennemsnit 84 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Aabenraa

Huspriserne i Aabenraa ligger i gennemsnit på 2.075.362 kr. for villaer, svarende til 12.812 kr./m², baseret på 138 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Aabenraa er faldende.

Lejlighedspriser i Aabenraa

Lejlighedspriserne i Aabenraa ligger i gennemsnit på 1.683.488 kr. for lejligheder, svarende til 12.097 kr./m², baseret på 41 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Aabenraa er faldende.

Andelsboliger holdes uden for gennemsnittet ovenfor, fordi prisen dækker et indskud og ikke en ejerbolig. En andelsbolig i Aabenraa koster i gennemsnit 616.667 kr., baseret på 3 boliger.

Købe eller leje i Aabenraa?

At købe i Aabenraa koster i gennemsnit 12.540 kr./m², mens en lejebolig koster 84 kr./m² pr. måned — altså 1.008 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 12,4 års husleje for en tilsvarende bolig i Aabenraa.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 182 boliger til salg og 12 lejeboliger i Aabenraa. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Aabenraa

Lejepriserne i Aabenraa ligger i gennemsnit på 6.005 kr. om måneden, baseret på 12 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed4.813 kr.6
Villalejlighed6.096 kr.3
Rækkehus8.298 kr.3

Boligmarkedet i Aabenraa

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aabenraa på 1.963.039 kr., svarende til 12.540 kr./m². Boligmarkedet i Aabenraa er præget af faldende priser, baseret på 182 boliger i vores database. For lejeboliger i Aabenraa er den gennemsnitlige månedlige leje 6.005 kr.. Der er i øjeblikket 204 aktive boligannoncer i Aabenraa. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Aabenraa.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Aabenraa

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Aabenraa?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aabenraa er 1.963.039 kr., baseret på 182 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 12.540 kr./m². Prisudviklingen er faldende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Aabenraa?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Aabenraa er i gennemsnit 12.540 kr./m², baseret på 182 boliger. For lejeboliger i Aabenraa er kvm-prisen 84 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Aabenraa?
Et hus i Aabenraa koster i gennemsnit 2.075.362 kr., svarende til 12.812 kr./m², opgjort for villaer og baseret på 138 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Aabenraa?
En lejlighed i Aabenraa koster i gennemsnit 1.683.488 kr., svarende til 12.097 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 41 lejligheder til salg. En andelsbolig i Aabenraa koster i gennemsnit 616.667 kr. og indgår ikke i gennemsnittet ovenfor. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Aabenraa?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Aabenraa er 6.005 kr., baseret på 12 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Aabenraa?
I Aabenraa er kvadratmeterprisen 12.540 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 84 kr./m² pr. måned, svarende til 1.008 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 12,4 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Aabenraa?
Den billigste boligtype at købe i Aabenraa er andelsbolig med en gennemsnitspris på 616.667 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 2.075.362 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Aabenraa?
Boligpriserne i Aabenraa er faldende, og lejepriserne er stabile. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre byer i Region Syddanmark

OdenseEsbjergKoldingVejleSønderborgSvendborgNyborg
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.