DinBoligAgent/Boligpriser/Kolding

Boligpriser i Kolding

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 18.8.2026

Gns. salgspris
2.579.363 kr.
17.697 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
8.213 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
17.697 kr./m²
Aktive annoncer
514
372 salg · 142 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Villa2.711.964 kr.278
Lejlighed2.482.725 kr.51
Rækkehus2.075.600 kr.25
Andelsbolig924.663 kr.9
Villalejlighed1.096.667 kr.3

Prisudvikling i Kolding

Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Kolding gået fra 2.797.203 kr. til 2.566.364 kr. — et fald på 8,3 %.

Fra november 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Kolding gået fra 8.651 kr. til 8.420 kr. — et fald på 2,7 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Kolding (pris pr. m²)

Boliger til salg i Kolding har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 17.697 kr./m², beregnet ud fra 366 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Kolding ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er andelsboliger billigst i Kolding med 9.288 kr./m², mens lejligheder ligger højest med 18.795 kr./m².

For lejeboliger i Kolding er kvadratmeterprisen i gennemsnit 102 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Kolding

Huspriserne i Kolding ligger i gennemsnit på 2.659.459 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 17.790 kr./m², baseret på 303 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Kolding er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Kolding er 2.711.964 kr. (17.794 kr./m²), baseret på 278 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Kolding er 2.075.600 kr. (17.747 kr./m²), baseret på 25 boliger.

Lejlighedspriser i Kolding

Lejlighedspriserne i Kolding ligger i gennemsnit på 2.405.722 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 18.578 kr./m², baseret på 54 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Kolding er stigende.

Gennemsnitsprisen for lejligheder i Kolding er 2.482.725 kr. (18.795 kr./m²), baseret på 51 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Kolding er 1.096.667 kr. (14.887 kr./m²), baseret på 3 boliger.

Andelsboliger holdes uden for gennemsnittet ovenfor, fordi prisen dækker et indskud og ikke en ejerbolig. En andelsbolig i Kolding koster i gennemsnit 924.663 kr., baseret på 9 boliger.

Købe eller leje i Kolding?

At købe i Kolding koster i gennemsnit 17.697 kr./m², mens en lejebolig koster 102 kr./m² pr. måned — altså 1.224 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 14,5 års husleje for en tilsvarende bolig i Kolding.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 366 boliger til salg og 151 lejeboliger i Kolding. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Kolding

Lejepriserne i Kolding ligger i gennemsnit på 8.213 kr. om måneden, baseret på 151 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed7.386 kr.106
Rækkehus9.972 kr.36
Villa10.912 kr.9

Boligmarkedet i Kolding

I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Kolding på 2.579.363 kr., svarende til 17.697 kr./m². Boligmarkedet i Kolding er præget af stabile priser, baseret på 366 boliger i vores database. For lejeboliger i Kolding er den gennemsnitlige månedlige leje 8.213 kr.. Der er i øjeblikket 514 aktive boligannoncer i Kolding. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Kolding.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Kolding

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Kolding?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Kolding er 2.579.363 kr., baseret på 366 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 17.697 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 18.8.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Kolding?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Kolding er i gennemsnit 17.697 kr./m², baseret på 366 boliger. For lejeboliger i Kolding er kvm-prisen 102 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Kolding?
Et hus i Kolding koster i gennemsnit 2.659.459 kr., svarende til 17.790 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 303 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Kolding?
En lejlighed i Kolding koster i gennemsnit 2.405.722 kr., svarende til 18.578 kr./m², opgjort for lejligheder og villalejligheder og baseret på 54 lejligheder til salg. En andelsbolig i Kolding koster i gennemsnit 924.663 kr. og indgår ikke i gennemsnittet ovenfor. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Kolding?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Kolding er 8.213 kr., baseret på 151 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 18.8.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Kolding?
I Kolding er kvadratmeterprisen 17.697 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 102 kr./m² pr. måned, svarende til 1.224 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 14,5 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Kolding?
Den billigste boligtype at købe i Kolding er andelsbolig med en gennemsnitspris på 924.663 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 2.711.964 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Kolding?
Boligpriserne i Kolding er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre byer i Region Syddanmark

OdenseEsbjergVejleSønderborgSvendborgAabenraaNyborg
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 18.8.2026.