DinBoligAgent

Boligpriser i Kolding

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
2.579.130 kr.
17.612 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
8.600 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
17.612 kr./m²
Aktive annoncer
481
372 salg · 109 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Villa2.761.520 kr.252
Lejlighed2.423.850 kr.74
Rækkehus1.915.000 kr.27
Andelsbolig1.130.662 kr.8
Villalejlighed928.333 kr.3

Prisudvikling i Kolding

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Kolding gået fra 2.549.655 kr. til 3.439.125 kr. — en stigning på 34,9 %.

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Kolding gået fra 8.651 kr. til 8.468 kr. — et fald på 2,1 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Kolding (pris pr. m²)

Boliger til salg i Kolding har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 17.612 kr./m², beregnet ud fra 364 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Kolding ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er villalejligheder billigst i Kolding med 11.461 kr./m², mens lejligheder ligger højest med 18.344 kr./m².

For lejeboliger i Kolding er kvadratmeterprisen i gennemsnit 105 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Kolding

Huspriserne i Kolding ligger i gennemsnit på 2.679.599 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 17.647 kr./m², baseret på 279 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Kolding er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Kolding er 2.761.520 kr. (17.686 kr./m²), baseret på 252 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Kolding er 1.915.000 kr. (17.287 kr./m²), baseret på 27 boliger.

Lejlighedspriser i Kolding

Lejlighedspriserne i Kolding ligger i gennemsnit på 2.365.583 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 18.076 kr./m², baseret på 77 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Kolding er stigende.

Gennemsnitsprisen for lejligheder i Kolding er 2.423.850 kr. (18.344 kr./m²), baseret på 74 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Kolding er 928.333 kr. (11.461 kr./m²), baseret på 3 boliger.

Andelsboliger holdes uden for gennemsnittet ovenfor, fordi prisen dækker et indskud og ikke en ejerbolig. En andelsbolig i Kolding koster i gennemsnit 1.130.662 kr., baseret på 8 boliger.

Købe eller leje i Kolding?

At købe i Kolding koster i gennemsnit 17.612 kr./m², mens en lejebolig koster 105 kr./m² pr. måned — altså 1.260 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 14,0 års husleje for en tilsvarende bolig i Kolding.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 364 boliger til salg og 107 lejeboliger i Kolding. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Kolding

Lejepriserne i Kolding ligger i gennemsnit på 8.600 kr. om måneden, baseret på 107 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed8.063 kr.76
Rækkehus9.916 kr.31

Boligmarkedet i Kolding

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Kolding på 2.579.130 kr., svarende til 17.612 kr./m². Boligmarkedet i Kolding er præget af stabile priser, baseret på 364 boliger i vores database. For lejeboliger i Kolding er den gennemsnitlige månedlige leje 8.600 kr.. Der er i øjeblikket 481 aktive boligannoncer i Kolding. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Kolding.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Kolding

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Kolding?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Kolding er 2.579.130 kr., baseret på 364 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 17.612 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Kolding?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Kolding er i gennemsnit 17.612 kr./m², baseret på 364 boliger. For lejeboliger i Kolding er kvm-prisen 105 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Kolding?
Et hus i Kolding koster i gennemsnit 2.679.599 kr., svarende til 17.647 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 279 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Kolding?
En lejlighed i Kolding koster i gennemsnit 2.365.583 kr., svarende til 18.076 kr./m², opgjort for lejligheder og villalejligheder og baseret på 77 lejligheder til salg. En andelsbolig i Kolding koster i gennemsnit 1.130.662 kr. og indgår ikke i gennemsnittet ovenfor. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Kolding?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Kolding er 8.600 kr., baseret på 107 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Kolding?
I Kolding er kvadratmeterprisen 17.612 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 105 kr./m² pr. måned, svarende til 1.260 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 14,0 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Kolding?
Den billigste boligtype at købe i Kolding er villalejlighed med en gennemsnitspris på 928.333 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 2.761.520 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Kolding?
Boligpriserne i Kolding er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre byer i Region Syddanmark

OdenseEsbjergVejleSønderborgSvendborgAabenraaNyborg
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.