DinBoligAgent

Boligpriser i Holbæk

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
3.233.076 kr.
22.260 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
11.440 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
22.260 kr./m²
Aktive annoncer
380
307 salg · 73 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Villa3.185.244 kr.217
Lejlighed3.482.318 kr.66
Rækkehus2.895.833 kr.18

Prisudvikling i Holbæk

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Holbæk gået fra 2.900.481 kr. til 3.289.885 kr. — en stigning på 13,4 %.

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Holbæk gået fra 12.610 kr. til 12.265 kr. — et fald på 2,7 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Holbæk (pris pr. m²)

Boliger til salg i Holbæk har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 22.260 kr./m², beregnet ud fra 301 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Holbæk ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er villaer billigst i Holbæk med 20.505 kr./m², mens rækkehuse ligger højest med 27.603 kr./m².

For lejeboliger i Holbæk er kvadratmeterprisen i gennemsnit 141 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Holbæk

Huspriserne i Holbæk ligger i gennemsnit på 3.163.076 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 21.049 kr./m², baseret på 235 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Holbæk er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Holbæk er 3.185.244 kr. (20.505 kr./m²), baseret på 217 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Holbæk er 2.895.833 kr. (27.603 kr./m²), baseret på 18 boliger.

Lejlighedspriser i Holbæk

Lejlighedspriserne i Holbæk ligger i gennemsnit på 3.482.318 kr. for lejligheder, svarende til 26.573 kr./m², baseret på 66 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Holbæk er faldende.

Købe eller leje i Holbæk?

At købe i Holbæk koster i gennemsnit 22.260 kr./m², mens en lejebolig koster 141 kr./m² pr. måned — altså 1.692 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 13,2 års husleje for en tilsvarende bolig i Holbæk.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 301 boliger til salg og 66 lejeboliger i Holbæk. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Holbæk

Lejepriserne i Holbæk ligger i gennemsnit på 11.440 kr. om måneden, baseret på 66 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed11.370 kr.56
Rækkehus11.830 kr.10

Se ledige lejeboliger i Holbæk →

Boligmarkedet i Holbæk

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Holbæk på 3.233.076 kr., svarende til 22.260 kr./m². Boligmarkedet i Holbæk er præget af stabile priser, baseret på 301 boliger i vores database. For lejeboliger i Holbæk er den gennemsnitlige månedlige leje 11.440 kr.. Der er i øjeblikket 380 aktive boligannoncer i Holbæk. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Holbæk.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Holbæk

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Holbæk?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Holbæk er 3.233.076 kr., baseret på 301 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 22.260 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Holbæk?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Holbæk er i gennemsnit 22.260 kr./m², baseret på 301 boliger. For lejeboliger i Holbæk er kvm-prisen 141 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Holbæk?
Et hus i Holbæk koster i gennemsnit 3.163.076 kr., svarende til 21.049 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 235 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Holbæk?
En lejlighed i Holbæk koster i gennemsnit 3.482.318 kr., svarende til 26.573 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 66 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Holbæk?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Holbæk er 11.440 kr., baseret på 66 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Holbæk?
I Holbæk er kvadratmeterprisen 22.260 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 141 kr./m² pr. måned, svarende til 1.692 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 13,2 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Holbæk?
Den billigste boligtype at købe i Holbæk er rækkehus med en gennemsnitspris på 2.895.833 kr.. Den dyreste er lejlighed med en gennemsnitspris på 3.482.318 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Holbæk?
Boligpriserne i Holbæk er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre byer i Region Sjælland

RoskildeGreveNæstvedKøgeSlagelse
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.