DinBoligAgent

Boligpriser i Østerbro

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
8.359.781 kr.
91.133 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
18.494 kr.
↘ Faldende
Pris pr. m² (salg)
91.133 kr./m²
Aktive annoncer
479
343 salg · 136 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed8.193.193 kr.332
Rækkehus16.495.000 kr.7
Villalejlighed7.813.333 kr.3

Prisudvikling i Østerbro

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Østerbro gået fra 7.880.809 kr. til 8.131.429 kr. — en stigning på 3,2 %.

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Østerbro gået fra 16.191 kr. til 18.538 kr. — en stigning på 14,5 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Østerbro (pris pr. m²)

Boliger til salg i Østerbro har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 91.133 kr./m², beregnet ud fra 342 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Østerbro ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er lejligheder billigst i Østerbro med 90.761 kr./m², mens rækkehuse ligger højest med 108.923 kr./m².

For lejeboliger i Østerbro er kvadratmeterprisen i gennemsnit 205 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Østerbro

Huspriserne i Østerbro ligger i gennemsnit på 16.495.000 kr. for rækkehuse, svarende til 108.923 kr./m², baseret på 7 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Østerbro er stabil.

Lejlighedspriser i Østerbro

Lejlighedspriserne i Østerbro ligger i gennemsnit på 8.189.791 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 90.762 kr./m², baseret på 335 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Østerbro er stabil.

Gennemsnitsprisen for lejligheder i Østerbro er 8.193.193 kr. (90.761 kr./m²), baseret på 332 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Østerbro er 7.813.333 kr. (90.853 kr./m²), baseret på 3 boliger.

Købe eller leje i Østerbro?

At købe i Østerbro koster i gennemsnit 91.133 kr./m², mens en lejebolig koster 205 kr./m² pr. måned — altså 2.460 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 37,0 års husleje for en tilsvarende bolig i Østerbro.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 342 boliger til salg og 134 lejeboliger i Østerbro. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Østerbro

Lejepriserne i Østerbro ligger i gennemsnit på 18.494 kr. om måneden, baseret på 134 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed19.096 kr.126
Værelse9.013 kr.8

Boligmarkedet i Østerbro

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Østerbro på 8.359.781 kr., svarende til 91.133 kr./m². Boligmarkedet i Østerbro er præget af stabile priser, baseret på 342 boliger i vores database. For lejeboliger i Østerbro er den gennemsnitlige månedlige leje 18.494 kr.. Der er i øjeblikket 479 aktive boligannoncer i Østerbro. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Østerbro.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Østerbro

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Østerbro?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Østerbro er 8.359.781 kr., baseret på 342 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 91.133 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Østerbro?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Østerbro er i gennemsnit 91.133 kr./m², baseret på 342 boliger. For lejeboliger i Østerbro er kvm-prisen 205 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Østerbro?
Et hus i Østerbro koster i gennemsnit 16.495.000 kr., svarende til 108.923 kr./m², opgjort for rækkehuse og baseret på 7 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Østerbro?
En lejlighed i Østerbro koster i gennemsnit 8.189.791 kr., svarende til 90.762 kr./m², opgjort for lejligheder og villalejligheder og baseret på 335 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Østerbro?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Østerbro er 18.494 kr., baseret på 134 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er faldende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Østerbro?
I Østerbro er kvadratmeterprisen 91.133 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 205 kr./m² pr. måned, svarende til 2.460 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 37,0 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Østerbro?
Den billigste boligtype at købe i Østerbro er villalejlighed med en gennemsnitspris på 7.813.333 kr.. Den dyreste er rækkehus med en gennemsnitspris på 16.495.000 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Østerbro?
Boligpriserne i Østerbro er stabile, og lejepriserne er faldende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i København

Hele KøbenhavnNørrebroVesterbroAmagerValbyNordvestSydhavnVanløseBrønshøj
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.