Boligpriser i Østerbro
Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 16.8.2026
Salgspriser pr. boligtype
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 8.688.338 kr. | 311 |
| Villalejlighed | 8.846.667 kr. | 3 |
Prisudvikling i Østerbro
Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Østerbro gået fra 7.820.641 kr. til 9.546.327 kr. — en stigning på 22,1 %.
Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Østerbro gået fra 23.625 kr. til 18.082 kr. — et fald på 23,5 %.
Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.
Kvadratmeterpris i Østerbro (pris pr. m²)
Boliger til salg i Østerbro har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 92.063 kr./m², beregnet ud fra 314 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Østerbro ligger over eller under markedet.
Målt pr. m² er villalejligheder billigst i Østerbro med 90.890 kr./m², mens lejligheder ligger højest med 92.074 kr./m².
For lejeboliger i Østerbro er kvadratmeterprisen i gennemsnit 224 kr./m² pr. måned.
Lejlighedspriser i Østerbro
Lejlighedspriserne i Østerbro ligger i gennemsnit på 8.689.851 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 92.063 kr./m², baseret på 314 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Østerbro er stigende.
Gennemsnitsprisen for lejligheder i Østerbro er 8.688.338 kr. (92.074 kr./m²), baseret på 311 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Østerbro er 8.846.667 kr. (90.890 kr./m²), baseret på 3 boliger.
Købe eller leje i Østerbro?
At købe i Østerbro koster i gennemsnit 92.063 kr./m², mens en lejebolig koster 224 kr./m² pr. måned — altså 2.688 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 34,2 års husleje for en tilsvarende bolig i Østerbro.
Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 314 boliger til salg og 157 lejeboliger i Østerbro. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.
Lejepriser i Østerbro
Lejepriserne i Østerbro ligger i gennemsnit på 19.735 kr. om måneden, baseret på 157 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 20.378 kr. | 148 |
| Værelse | 9.168 kr. | 9 |
Boligmarkedet i Østerbro
I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Østerbro på 8.689.851 kr., svarende til 92.063 kr./m². Boligmarkedet i Østerbro er præget af stigende priser, baseret på 314 boliger i vores database. For lejeboliger i Østerbro er den gennemsnitlige månedlige leje 19.735 kr.. Der er i øjeblikket 467 aktive boligannoncer i Østerbro. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.
Få besked når nye boliger matcher dine ønsker
Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Østerbro.
Opret BoligAgent