DinBoligAgent

Boligpriser i Sydhavn

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
7.361.669 kr.
82.363 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
17.903 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
82.363 kr./m²
Aktive annoncer
293
145 salg · 148 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed7.361.669 kr.142

Prisudvikling i Sydhavn

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Sydhavn gået fra 6.357.316 kr. til 6.166.000 kr. — et fald på 3,0 %.

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Sydhavn gået fra 18.435 kr. til 18.213 kr. — et fald på 1,2 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Sydhavn (pris pr. m²)

Boliger til salg i Sydhavn har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 82.363 kr./m², beregnet ud fra 142 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Sydhavn ligger over eller under markedet.

For lejeboliger i Sydhavn er kvadratmeterprisen i gennemsnit 201 kr./m² pr. måned.

Lejlighedspriser i Sydhavn

Lejlighedspriserne i Sydhavn ligger i gennemsnit på 7.361.669 kr. for lejligheder, svarende til 82.363 kr./m², baseret på 142 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Sydhavn er stabil.

Købe eller leje i Sydhavn?

At købe i Sydhavn koster i gennemsnit 82.363 kr./m², mens en lejebolig koster 201 kr./m² pr. måned — altså 2.412 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 34,1 års husleje for en tilsvarende bolig i Sydhavn.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 142 boliger til salg og 146 lejeboliger i Sydhavn. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Sydhavn

Lejepriserne i Sydhavn ligger i gennemsnit på 17.903 kr. om måneden, baseret på 146 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed17.903 kr.146

Boligmarkedet i Sydhavn

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Sydhavn på 7.361.669 kr., svarende til 82.363 kr./m². Boligmarkedet i Sydhavn er præget af stabile priser, baseret på 142 boliger i vores database. For lejeboliger i Sydhavn er den gennemsnitlige månedlige leje 17.903 kr.. Der er i øjeblikket 293 aktive boligannoncer i Sydhavn. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Sydhavn.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Sydhavn

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Sydhavn?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Sydhavn er 7.361.669 kr., baseret på 142 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 82.363 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Sydhavn?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Sydhavn er i gennemsnit 82.363 kr./m², baseret på 142 boliger. For lejeboliger i Sydhavn er kvm-prisen 201 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Sydhavn?
En lejlighed i Sydhavn koster i gennemsnit 7.361.669 kr., svarende til 82.363 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 142 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Sydhavn?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Sydhavn er 17.903 kr., baseret på 146 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Sydhavn?
I Sydhavn er kvadratmeterprisen 82.363 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 201 kr./m² pr. måned, svarende til 2.412 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 34,1 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Stiger eller falder boligpriserne i Sydhavn?
Boligpriserne i Sydhavn er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i København

Hele KøbenhavnNørrebroØsterbroVesterbroAmagerValbyNordvestVanløseBrønshøj
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.