DinBoligAgent

Boligpriser i Valby

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
6.334.968 kr.
69.304 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
13.182 kr.
→ Stabil
Pris pr. m² (salg)
69.304 kr./m²
Aktive annoncer
325
190 salg · 135 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed5.380.425 kr.153
Villa11.628.087 kr.23
Rækkehus8.226.800 kr.10
Villalejlighed8.130.000 kr.3

Prisudvikling i Valby

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Valby gået fra 5.592.556 kr. til 10.747.500 kr. — en stigning på 92,2 %.

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Valby gået fra 10.539 kr. til 12.150 kr. — en stigning på 15,3 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Valby (pris pr. m²)

Boliger til salg i Valby har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 69.304 kr./m², beregnet ud fra 189 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Valby ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er rækkehuse billigst i Valby med 63.089 kr./m², mens villaer ligger højest med 79.033 kr./m².

For lejeboliger i Valby er kvadratmeterprisen i gennemsnit 214 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Valby

Huspriserne i Valby ligger i gennemsnit på 10.597.394 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 74.201 kr./m², baseret på 33 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Valby er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Valby er 11.628.087 kr. (79.033 kr./m²), baseret på 23 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Valby er 8.226.800 kr. (63.089 kr./m²), baseret på 10 boliger.

Lejlighedspriser i Valby

Lejlighedspriserne i Valby ligger i gennemsnit på 5.433.301 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 68.268 kr./m², baseret på 156 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Valby er stabil.

Gennemsnitsprisen for lejligheder i Valby er 5.380.425 kr. (68.236 kr./m²), baseret på 153 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Valby er 8.130.000 kr. (69.885 kr./m²), baseret på 3 boliger.

Købe eller leje i Valby?

At købe i Valby koster i gennemsnit 69.304 kr./m², mens en lejebolig koster 214 kr./m² pr. måned — altså 2.568 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 27,0 års husleje for en tilsvarende bolig i Valby.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 189 boliger til salg og 138 lejeboliger i Valby. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Valby

Lejepriserne i Valby ligger i gennemsnit på 13.182 kr. om måneden, baseret på 138 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed13.182 kr.138

Boligmarkedet i Valby

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Valby på 6.334.968 kr., svarende til 69.304 kr./m². Boligmarkedet i Valby er præget af stabile priser, baseret på 189 boliger i vores database. For lejeboliger i Valby er den gennemsnitlige månedlige leje 13.182 kr.. Der er i øjeblikket 325 aktive boligannoncer i Valby. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Valby.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Valby

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Valby?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Valby er 6.334.968 kr., baseret på 189 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 69.304 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Valby?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Valby er i gennemsnit 69.304 kr./m², baseret på 189 boliger. For lejeboliger i Valby er kvm-prisen 214 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Valby?
Et hus i Valby koster i gennemsnit 10.597.394 kr., svarende til 74.201 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 33 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Valby?
En lejlighed i Valby koster i gennemsnit 5.433.301 kr., svarende til 68.268 kr./m², opgjort for lejligheder og villalejligheder og baseret på 156 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Valby?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Valby er 13.182 kr., baseret på 138 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Valby?
I Valby er kvadratmeterprisen 69.304 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 214 kr./m² pr. måned, svarende til 2.568 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 27,0 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Valby?
Den billigste boligtype at købe i Valby er lejlighed med en gennemsnitspris på 5.380.425 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 11.628.087 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Valby?
Boligpriserne i Valby er stabile, og lejepriserne er stabile. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i København

Hele KøbenhavnNørrebroØsterbroVesterbroAmagerNordvestSydhavnVanløseBrønshøj
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.