Boligpriser i Valby
Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 16.8.2026
Salgspriser pr. boligtype
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 5.456.822 kr. | 101 |
| Villa | 11.116.933 kr. | 15 |
| Rækkehus | 6.730.333 kr. | 3 |
Prisudvikling i Valby
Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Valby gået fra 4.936.364 kr. til 6.124.036 kr. — en stigning på 24,1 %.
Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Valby gået fra 14.508 kr. til 13.106 kr. — et fald på 9,7 %.
Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.
Kvadratmeterpris i Valby (pris pr. m²)
Boliger til salg i Valby har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 71.699 kr./m², beregnet ud fra 119 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Valby ligger over eller under markedet.
Målt pr. m² er rækkehuse billigst i Valby med 64.923 kr./m², mens villaer ligger højest med 81.943 kr./m².
For lejeboliger i Valby er kvadratmeterprisen i gennemsnit 215 kr./m² pr. måned.
Huspriser i Valby
Huspriserne i Valby ligger i gennemsnit på 10.385.833 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 79.106 kr./m², baseret på 18 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Valby er stabil.
Gennemsnitsprisen for villaer i Valby er 11.116.933 kr. (81.943 kr./m²), baseret på 15 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Valby er 6.730.333 kr. (64.923 kr./m²), baseret på 3 boliger.
Lejlighedspriser i Valby
Lejlighedspriserne i Valby ligger i gennemsnit på 5.456.822 kr. for lejligheder, svarende til 70.379 kr./m², baseret på 101 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Valby er stigende.
Købe eller leje i Valby?
At købe i Valby koster i gennemsnit 71.699 kr./m², mens en lejebolig koster 215 kr./m² pr. måned — altså 2.580 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 27,8 års husleje for en tilsvarende bolig i Valby.
Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 119 boliger til salg og 170 lejeboliger i Valby. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.
Lejepriser i Valby
Lejepriserne i Valby ligger i gennemsnit på 13.051 kr. om måneden, baseret på 170 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 13.132 kr. | 167 |
| Værelse | 8.533 kr. | 3 |
Boligmarkedet i Valby
I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Valby på 6.202.387 kr., svarende til 71.699 kr./m². Boligmarkedet i Valby er præget af stigende priser, baseret på 119 boliger i vores database. For lejeboliger i Valby er den gennemsnitlige månedlige leje 13.051 kr.. Der er i øjeblikket 293 aktive boligannoncer i Valby. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.
Få besked når nye boliger matcher dine ønsker
Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Valby.
Opret BoligAgent