Boligpriser i Åbyhøj
Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 16.8.2026
Salgspriser pr. boligtype
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Villa | 5.957.636 kr. | 22 |
| Lejlighed | 3.358.300 kr. | 20 |
| Rækkehus | 3.661.167 kr. | 6 |
Prisudvikling i Åbyhøj
Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Åbyhøj gået fra 3.975.778 kr. til 4.545.125 kr. — en stigning på 14,3 %.
Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Åbyhøj gået fra 11.294 kr. til 10.330 kr. — et fald på 8,5 %.
Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.
Kvadratmeterpris i Åbyhøj (pris pr. m²)
Boliger til salg i Åbyhøj har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 40.542 kr./m², beregnet ud fra 48 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Åbyhøj ligger over eller under markedet.
Målt pr. m² er lejligheder billigst i Åbyhøj med 36.111 kr./m², mens villaer ligger højest med 44.280 kr./m².
For lejeboliger i Åbyhøj er kvadratmeterprisen i gennemsnit 155 kr./m² pr. måned.
Huspriser i Åbyhøj
Huspriserne i Åbyhøj ligger i gennemsnit på 5.465.536 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 43.707 kr./m², baseret på 28 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Åbyhøj er stigende.
Gennemsnitsprisen for villaer i Åbyhøj er 5.957.636 kr. (44.280 kr./m²), baseret på 22 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Åbyhøj er 3.661.167 kr. (41.604 kr./m²), baseret på 6 boliger.
Lejlighedspriser i Åbyhøj
Lejlighedspriserne i Åbyhøj ligger i gennemsnit på 3.358.300 kr. for lejligheder, svarende til 36.111 kr./m², baseret på 20 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Åbyhøj er stigende.
Købe eller leje i Åbyhøj?
At købe i Åbyhøj koster i gennemsnit 40.542 kr./m², mens en lejebolig koster 155 kr./m² pr. måned — altså 1.860 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 21,8 års husleje for en tilsvarende bolig i Åbyhøj.
Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 48 boliger til salg og 42 lejeboliger i Åbyhøj. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.
Lejepriser i Åbyhøj
Lejepriserne i Åbyhøj ligger i gennemsnit på 9.651 kr. om måneden, baseret på 42 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 9.651 kr. | 42 |
Boligmarkedet i Åbyhøj
I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Åbyhøj på 4.587.521 kr., svarende til 40.542 kr./m². Boligmarkedet i Åbyhøj er præget af stigende priser, baseret på 48 boliger i vores database. For lejeboliger i Åbyhøj er den gennemsnitlige månedlige leje 9.651 kr.. Der er i øjeblikket 84 aktive boligannoncer i Åbyhøj. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.
Få besked når nye boliger matcher dine ønsker
Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Åbyhøj.
Opret BoligAgent