Boligpriser i Åbyhøj
Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026
Salgspriser pr. boligtype
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Villa | 6.081.708 kr. | 24 |
| Lejlighed | 4.420.958 kr. | 24 |
| Rækkehus | 4.664.667 kr. | 3 |
Prisudvikling i Åbyhøj
Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Åbyhøj gået fra 5.708.286 kr. til 4.824.727 kr. — et fald på 15,5 %.
Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Åbyhøj gået fra 10.608 kr. til 12.310 kr. — en stigning på 16,0 %.
Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.
Kvadratmeterpris i Åbyhøj (pris pr. m²)
Boliger til salg i Åbyhøj har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 42.837 kr./m², beregnet ud fra 51 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Åbyhøj ligger over eller under markedet.
Målt pr. m² er lejligheder billigst i Åbyhøj med 40.466 kr./m², mens rækkehuse ligger højest med 44.997 kr./m².
For lejeboliger i Åbyhøj er kvadratmeterprisen i gennemsnit 149 kr./m² pr. måned.
Huspriser i Åbyhøj
Huspriserne i Åbyhøj ligger i gennemsnit på 5.924.259 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 44.945 kr./m², baseret på 27 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Åbyhøj er stabil.
Gennemsnitsprisen for villaer i Åbyhøj er 6.081.708 kr. (44.939 kr./m²), baseret på 24 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Åbyhøj er 4.664.667 kr. (44.997 kr./m²), baseret på 3 boliger.
Lejlighedspriser i Åbyhøj
Lejlighedspriserne i Åbyhøj ligger i gennemsnit på 4.420.958 kr. for lejligheder, svarende til 40.466 kr./m², baseret på 24 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Åbyhøj er stigende.
Købe eller leje i Åbyhøj?
At købe i Åbyhøj koster i gennemsnit 42.837 kr./m², mens en lejebolig koster 149 kr./m² pr. måned — altså 1.788 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 24,0 års husleje for en tilsvarende bolig i Åbyhøj.
Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 51 boliger til salg og 26 lejeboliger i Åbyhøj. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.
Lejepriser i Åbyhøj
Lejepriserne i Åbyhøj ligger i gennemsnit på 10.421 kr. om måneden, baseret på 26 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.
| Boligtype | Gennemsnitspris | Antal |
|---|---|---|
| Lejlighed | 10.421 kr. | 26 |
Boligmarkedet i Åbyhøj
I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Åbyhøj på 5.216.823 kr., svarende til 42.837 kr./m². Boligmarkedet i Åbyhøj er præget af stabile priser, baseret på 51 boliger i vores database. For lejeboliger i Åbyhøj er den gennemsnitlige månedlige leje 10.421 kr.. Der er i øjeblikket 76 aktive boligannoncer i Åbyhøj. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.
Få besked når nye boliger matcher dine ønsker
Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Åbyhøj.
Opret BoligAgent