DinBoligAgent/Boligpriser/Aarhus/Aarhus C / Midtby

Boligpriser i Aarhus C / Midtby

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 16.8.2026

Gns. salgspris
4.945.035 kr.
56.624 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
11.384 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
56.624 kr./m²
Aktive annoncer
545
337 salg · 208 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed4.528.003 kr.311
Villa9.897.231 kr.13
Rækkehus11.456.250 kr.12
Andelsbolig2.381.800 kr.5

Prisudvikling i Aarhus C / Midtby

Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus C / Midtby gået fra 3.894.250 kr. til 4.604.376 kr. — en stigning på 18,2 %.

Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Aarhus C / Midtby gået fra 12.676 kr. til 12.278 kr. — et fald på 3,1 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Aarhus C / Midtby (pris pr. m²)

Boliger til salg i Aarhus C / Midtby har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 56.624 kr./m², beregnet ud fra 341 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Aarhus C / Midtby ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er andelsboliger billigst i Aarhus C / Midtby med 27.189 kr./m², mens rækkehuse ligger højest med 72.584 kr./m².

For lejeboliger i Aarhus C / Midtby er kvadratmeterprisen i gennemsnit 163 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Aarhus C / Midtby

Huspriserne i Aarhus C / Midtby ligger i gennemsnit på 10.645.560 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 71.064 kr./m², baseret på 25 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Aarhus C / Midtby er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Aarhus C / Midtby er 9.897.231 kr. (69.661 kr./m²), baseret på 13 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Aarhus C / Midtby er 11.456.250 kr. (72.584 kr./m²), baseret på 12 boliger.

Lejlighedspriser i Aarhus C / Midtby

Lejlighedspriserne i Aarhus C / Midtby ligger i gennemsnit på 4.528.003 kr. for lejligheder, svarende til 55.937 kr./m², baseret på 311 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Aarhus C / Midtby er stabil.

Andelsboliger holdes uden for gennemsnittet ovenfor, fordi prisen dækker et indskud og ikke en ejerbolig. En andelsbolig i Aarhus C / Midtby koster i gennemsnit 2.381.800 kr., baseret på 5 boliger.

Købe eller leje i Aarhus C / Midtby?

At købe i Aarhus C / Midtby koster i gennemsnit 56.624 kr./m², mens en lejebolig koster 163 kr./m² pr. måned — altså 1.956 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 28,9 års husleje for en tilsvarende bolig i Aarhus C / Midtby.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 341 boliger til salg og 209 lejeboliger i Aarhus C / Midtby. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Aarhus C / Midtby

Lejepriserne i Aarhus C / Midtby ligger i gennemsnit på 11.384 kr. om måneden, baseret på 209 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed11.384 kr.209

Boligmarkedet i Aarhus C / Midtby

I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus C / Midtby på 4.945.035 kr., svarende til 56.624 kr./m². Boligmarkedet i Aarhus C / Midtby er præget af stabile priser, baseret på 341 boliger i vores database. For lejeboliger i Aarhus C / Midtby er den gennemsnitlige månedlige leje 11.384 kr.. Der er i øjeblikket 545 aktive boligannoncer i Aarhus C / Midtby. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Aarhus C / Midtby.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Aarhus C / Midtby

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Aarhus C / Midtby?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus C / Midtby er 4.945.035 kr., baseret på 341 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 56.624 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Aarhus C / Midtby?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Aarhus C / Midtby er i gennemsnit 56.624 kr./m², baseret på 341 boliger. For lejeboliger i Aarhus C / Midtby er kvm-prisen 163 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Aarhus C / Midtby?
Et hus i Aarhus C / Midtby koster i gennemsnit 10.645.560 kr., svarende til 71.064 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 25 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Aarhus C / Midtby?
En lejlighed i Aarhus C / Midtby koster i gennemsnit 4.528.003 kr., svarende til 55.937 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 311 lejligheder til salg. En andelsbolig i Aarhus C / Midtby koster i gennemsnit 2.381.800 kr. og indgår ikke i gennemsnittet ovenfor. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Aarhus C / Midtby?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Aarhus C / Midtby er 11.384 kr., baseret på 209 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Aarhus C / Midtby?
I Aarhus C / Midtby er kvadratmeterprisen 56.624 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 163 kr./m² pr. måned, svarende til 1.956 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 28,9 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Aarhus C / Midtby?
Den billigste boligtype at købe i Aarhus C / Midtby er andelsbolig med en gennemsnitspris på 2.381.800 kr.. Den dyreste er rækkehus med en gennemsnitspris på 11.456.250 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Aarhus C / Midtby?
Boligpriserne i Aarhus C / Midtby er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i Aarhus

Hele AarhusAarhus NAarhus VVibyHøjbjergÅbyhøjRisskovBrabrand
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.