DinBoligAgent

Boligpriser i Aarhus N

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
3.875.748 kr.
45.470 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
8.074 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
45.470 kr./m²
Aktive annoncer
236
100 salg · 136 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed3.329.888 kr.80
Villa6.621.417 kr.12
Rækkehus5.132.875 kr.8
Villalejlighed4.097.000 kr.3

Prisudvikling i Aarhus N

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus N gået fra 3.580.857 kr. til 4.873.419 kr. — en stigning på 36,1 %.

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Aarhus N gået fra 8.460 kr. til 8.398 kr. — stort set uændret.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Aarhus N (pris pr. m²)

Boliger til salg i Aarhus N har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 45.470 kr./m², beregnet ud fra 103 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Aarhus N ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er villaer billigst i Aarhus N med 37.963 kr./m², mens villalejligheder ligger højest med 52.978 kr./m².

For lejeboliger i Aarhus N er kvadratmeterprisen i gennemsnit 167 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Aarhus N

Huspriserne i Aarhus N ligger i gennemsnit på 6.026.000 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 41.485 kr./m², baseret på 20 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Aarhus N er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Aarhus N er 6.621.417 kr. (37.963 kr./m²), baseret på 12 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Aarhus N er 5.132.875 kr. (46.769 kr./m²), baseret på 8 boliger.

Lejlighedspriser i Aarhus N

Lejlighedspriserne i Aarhus N ligger i gennemsnit på 3.357.615 kr. for lejligheder og villalejligheder, svarende til 46.430 kr./m², baseret på 83 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Aarhus N er stabil.

Gennemsnitsprisen for lejligheder i Aarhus N er 3.329.888 kr. (46.184 kr./m²), baseret på 80 boliger. Gennemsnitsprisen for villalejligheder i Aarhus N er 4.097.000 kr. (52.978 kr./m²), baseret på 3 boliger.

Købe eller leje i Aarhus N?

At købe i Aarhus N koster i gennemsnit 45.470 kr./m², mens en lejebolig koster 167 kr./m² pr. måned — altså 2.004 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 22,7 års husleje for en tilsvarende bolig i Aarhus N.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 103 boliger til salg og 134 lejeboliger i Aarhus N. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Aarhus N

Lejepriserne i Aarhus N ligger i gennemsnit på 8.074 kr. om måneden, baseret på 134 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed8.212 kr.130
Værelse3.588 kr.4

Boligmarkedet i Aarhus N

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus N på 3.875.748 kr., svarende til 45.470 kr./m². Boligmarkedet i Aarhus N er præget af stabile priser, baseret på 103 boliger i vores database. For lejeboliger i Aarhus N er den gennemsnitlige månedlige leje 8.074 kr.. Der er i øjeblikket 236 aktive boligannoncer i Aarhus N. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Aarhus N.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Aarhus N

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Aarhus N?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus N er 3.875.748 kr., baseret på 103 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 45.470 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Aarhus N?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Aarhus N er i gennemsnit 45.470 kr./m², baseret på 103 boliger. For lejeboliger i Aarhus N er kvm-prisen 167 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Aarhus N?
Et hus i Aarhus N koster i gennemsnit 6.026.000 kr., svarende til 41.485 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 20 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Aarhus N?
En lejlighed i Aarhus N koster i gennemsnit 3.357.615 kr., svarende til 46.430 kr./m², opgjort for lejligheder og villalejligheder og baseret på 83 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Aarhus N?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Aarhus N er 8.074 kr., baseret på 134 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Aarhus N?
I Aarhus N er kvadratmeterprisen 45.470 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 167 kr./m² pr. måned, svarende til 2.004 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 22,7 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Aarhus N?
Den billigste boligtype at købe i Aarhus N er lejlighed med en gennemsnitspris på 3.329.888 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 6.621.417 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Aarhus N?
Boligpriserne i Aarhus N er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i Aarhus

Hele AarhusAarhus C / MidtbyAarhus VVibyHøjbjergÅbyhøjRisskovBrabrand
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.