DinBoligAgent/Boligpriser/Aarhus/Aarhus N

Boligpriser i Aarhus N

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 16.8.2026

Gns. salgspris
3.730.591 kr.
45.468 kr./m²
↗ Stigende
Gns. månedlig leje
8.220 kr.
→ Stabil
Pris pr. m² (salg)
45.468 kr./m²
Aktive annoncer
311
90 salg · 221 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed3.278.625 kr.64
Villa5.353.769 kr.13
Rækkehus4.441.909 kr.11

Prisudvikling i Aarhus N

Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus N gået fra 3.539.133 kr. til 3.070.750 kr. — et fald på 13,2 %.

Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Aarhus N gået fra 7.195 kr. til 7.892 kr. — en stigning på 9,7 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Aarhus N (pris pr. m²)

Boliger til salg i Aarhus N har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 45.468 kr./m², beregnet ud fra 88 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Aarhus N ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er villaer billigst i Aarhus N med 33.786 kr./m², mens lejligheder ligger højest med 48.969 kr./m².

For lejeboliger i Aarhus N er kvadratmeterprisen i gennemsnit 156 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Aarhus N

Huspriserne i Aarhus N ligger i gennemsnit på 4.935.833 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 36.131 kr./m², baseret på 24 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Aarhus N er faldende.

Gennemsnitsprisen for villaer i Aarhus N er 5.353.769 kr. (33.786 kr./m²), baseret på 13 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Aarhus N er 4.441.909 kr. (38.902 kr./m²), baseret på 11 boliger.

Lejlighedspriser i Aarhus N

Lejlighedspriserne i Aarhus N ligger i gennemsnit på 3.278.625 kr. for lejligheder, svarende til 48.969 kr./m², baseret på 64 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Aarhus N er stigende.

Købe eller leje i Aarhus N?

At købe i Aarhus N koster i gennemsnit 45.468 kr./m², mens en lejebolig koster 156 kr./m² pr. måned — altså 1.872 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 24,3 års husleje for en tilsvarende bolig i Aarhus N.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 88 boliger til salg og 226 lejeboliger i Aarhus N. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Aarhus N

Lejepriserne i Aarhus N ligger i gennemsnit på 8.220 kr. om måneden, baseret på 226 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed8.242 kr.220
Villa11.283 kr.3
Værelse3.518 kr.3

Boligmarkedet i Aarhus N

I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus N på 3.730.591 kr., svarende til 45.468 kr./m². Boligmarkedet i Aarhus N er præget af stigende priser, baseret på 88 boliger i vores database. For lejeboliger i Aarhus N er den gennemsnitlige månedlige leje 8.220 kr.. Der er i øjeblikket 311 aktive boligannoncer i Aarhus N. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Aarhus N.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Aarhus N

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Aarhus N?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Aarhus N er 3.730.591 kr., baseret på 88 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 45.468 kr./m². Prisudviklingen er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Aarhus N?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Aarhus N er i gennemsnit 45.468 kr./m², baseret på 88 boliger. For lejeboliger i Aarhus N er kvm-prisen 156 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Aarhus N?
Et hus i Aarhus N koster i gennemsnit 4.935.833 kr., svarende til 36.131 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 24 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Aarhus N?
En lejlighed i Aarhus N koster i gennemsnit 3.278.625 kr., svarende til 48.969 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 64 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Aarhus N?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Aarhus N er 8.220 kr., baseret på 226 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Aarhus N?
I Aarhus N er kvadratmeterprisen 45.468 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 156 kr./m² pr. måned, svarende til 1.872 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 24,3 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Aarhus N?
Den billigste boligtype at købe i Aarhus N er lejlighed med en gennemsnitspris på 3.278.625 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 5.353.769 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Aarhus N?
Boligpriserne i Aarhus N er stigende, og lejepriserne er stabile. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i Aarhus

Hele AarhusAarhus C / MidtbyAarhus VVibyHøjbjergÅbyhøjRisskovBrabrand
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.