DinBoligAgent

Boligpriser i Risskov

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
6.676.832 kr.
50.542 kr./m²
↗ Stigende
Gns. månedlig leje
11.055 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
50.542 kr./m²
Aktive annoncer
278
107 salg · 171 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed4.216.800 kr.60
Villa11.790.906 kr.32
Rækkehus5.606.933 kr.15

Prisudvikling i Risskov

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Risskov gået fra 4.242.737 kr. til 3.555.000 kr. — et fald på 16,2 %.

Fra november 2025 til oktober 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Risskov gået fra 9.799 kr. til 13.850 kr. — en stigning på 41,3 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Risskov (pris pr. m²)

Boliger til salg i Risskov har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 50.542 kr./m², beregnet ud fra 107 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Risskov ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er lejligheder billigst i Risskov med 45.628 kr./m², mens villaer ligger højest med 60.984 kr./m².

For lejeboliger i Risskov er kvadratmeterprisen i gennemsnit 149 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Risskov

Huspriserne i Risskov ligger i gennemsnit på 9.817.298 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 56.816 kr./m², baseret på 47 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Risskov er stigende.

Gennemsnitsprisen for villaer i Risskov er 11.790.906 kr. (60.984 kr./m²), baseret på 32 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Risskov er 5.606.933 kr. (47.923 kr./m²), baseret på 15 boliger.

Lejlighedspriser i Risskov

Lejlighedspriserne i Risskov ligger i gennemsnit på 4.216.800 kr. for lejligheder, svarende til 45.628 kr./m², baseret på 60 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Risskov er stigende.

Købe eller leje i Risskov?

At købe i Risskov koster i gennemsnit 50.542 kr./m², mens en lejebolig koster 149 kr./m² pr. måned — altså 1.788 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 28,3 års husleje for en tilsvarende bolig i Risskov.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 107 boliger til salg og 166 lejeboliger i Risskov. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Risskov

Lejepriserne i Risskov ligger i gennemsnit på 11.055 kr. om måneden, baseret på 166 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed10.942 kr.161
Rækkehus14.705 kr.5

Boligmarkedet i Risskov

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Risskov på 6.676.832 kr., svarende til 50.542 kr./m². Boligmarkedet i Risskov er præget af stigende priser, baseret på 107 boliger i vores database. For lejeboliger i Risskov er den gennemsnitlige månedlige leje 11.055 kr.. Der er i øjeblikket 278 aktive boligannoncer i Risskov. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Risskov.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Risskov

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Risskov?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Risskov er 6.676.832 kr., baseret på 107 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 50.542 kr./m². Prisudviklingen er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Risskov?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Risskov er i gennemsnit 50.542 kr./m², baseret på 107 boliger. For lejeboliger i Risskov er kvm-prisen 149 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Risskov?
Et hus i Risskov koster i gennemsnit 9.817.298 kr., svarende til 56.816 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 47 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Risskov?
En lejlighed i Risskov koster i gennemsnit 4.216.800 kr., svarende til 45.628 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 60 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Risskov?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Risskov er 11.055 kr., baseret på 166 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Risskov?
I Risskov er kvadratmeterprisen 50.542 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 149 kr./m² pr. måned, svarende til 1.788 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 28,3 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Risskov?
Den billigste boligtype at købe i Risskov er lejlighed med en gennemsnitspris på 4.216.800 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 11.790.906 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Risskov?
Boligpriserne i Risskov er stigende, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i Aarhus

Hele AarhusAarhus C / MidtbyAarhus NAarhus VVibyHøjbjergÅbyhøjBrabrand
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.