DinBoligAgent/Boligpriser/Aarhus/Risskov

Boligpriser i Risskov

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 16.8.2026

Gns. salgspris
6.922.180 kr.
51.264 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
8.869 kr.
→ Stabil
Pris pr. m² (salg)
51.264 kr./m²
Aktive annoncer
287
87 salg · 200 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Villa10.070.103 kr.39
Lejlighed4.210.667 kr.39
Rækkehus5.374.909 kr.11

Prisudvikling i Risskov

Fra oktober 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Risskov gået fra 4.438.333 kr. til 8.185.368 kr. — en stigning på 84,4 %.

Fra november 2025 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Risskov gået fra 9.799 kr. til 10.729 kr. — en stigning på 9,5 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Risskov (pris pr. m²)

Boliger til salg i Risskov har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 51.264 kr./m², beregnet ud fra 89 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Risskov ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er rækkehuse billigst i Risskov med 45.726 kr./m², mens villaer ligger højest med 58.321 kr./m².

For lejeboliger i Risskov er kvadratmeterprisen i gennemsnit 147 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Risskov

Huspriserne i Risskov ligger i gennemsnit på 9.037.160 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 55.550 kr./m², baseret på 50 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Risskov er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Risskov er 10.070.103 kr. (58.321 kr./m²), baseret på 39 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Risskov er 5.374.909 kr. (45.726 kr./m²), baseret på 11 boliger.

Lejlighedspriser i Risskov

Lejlighedspriserne i Risskov ligger i gennemsnit på 4.210.667 kr. for lejligheder, svarende til 45.768 kr./m², baseret på 39 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Risskov er stigende.

Købe eller leje i Risskov?

At købe i Risskov koster i gennemsnit 51.264 kr./m², mens en lejebolig koster 147 kr./m² pr. måned — altså 1.764 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 29,1 års husleje for en tilsvarende bolig i Risskov.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 89 boliger til salg og 187 lejeboliger i Risskov. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Risskov

Lejepriserne i Risskov ligger i gennemsnit på 8.869 kr. om måneden, baseret på 187 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed8.782 kr.179
Rækkehus15.438 kr.4
Værelse6.195 kr.4

Boligmarkedet i Risskov

I august 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Risskov på 6.922.180 kr., svarende til 51.264 kr./m². Boligmarkedet i Risskov er præget af stabile priser, baseret på 89 boliger i vores database. For lejeboliger i Risskov er den gennemsnitlige månedlige leje 8.869 kr.. Der er i øjeblikket 287 aktive boligannoncer i Risskov. Kilde: DinBoligAgent, opdateret august 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Risskov.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Risskov

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Risskov?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Risskov er 6.922.180 kr., baseret på 89 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 51.264 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Risskov?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Risskov er i gennemsnit 51.264 kr./m², baseret på 89 boliger. For lejeboliger i Risskov er kvm-prisen 147 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Risskov?
Et hus i Risskov koster i gennemsnit 9.037.160 kr., svarende til 55.550 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 50 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Risskov?
En lejlighed i Risskov koster i gennemsnit 4.210.667 kr., svarende til 45.768 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 39 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Risskov?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Risskov er 8.869 kr., baseret på 187 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Risskov?
I Risskov er kvadratmeterprisen 51.264 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 147 kr./m² pr. måned, svarende til 1.764 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 29,1 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Risskov?
Den billigste boligtype at købe i Risskov er lejlighed med en gennemsnitspris på 4.210.667 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 10.070.103 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Risskov?
Boligpriserne i Risskov er stabile, og lejepriserne er stabile. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i Aarhus

Hele AarhusAarhus C / MidtbyAarhus NAarhus VVibyHøjbjergÅbyhøjBrabrand
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 16.8.2026.