DinBoligAgent

Boligpriser i Brabrand

Markedsdata for boliger til salg og leje · Opdateres dagligt · Senest opdateret 4.10.2026

Gns. salgspris
4.087.452 kr.
31.901 kr./m²
→ Stabil
Gns. månedlig leje
8.801 kr.
↗ Stigende
Pris pr. m² (salg)
31.901 kr./m²
Aktive annoncer
77
62 salg · 15 leje

Salgspriser pr. boligtype

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Villa5.521.040 kr.25
Lejlighed2.924.500 kr.24
Rækkehus3.477.538 kr.13

Prisudvikling i Brabrand

Fra november 2025 til september 2026 er den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Brabrand gået fra 3.793.667 kr. til 3.492.556 kr. — et fald på 7,9 %.

Fra januar 2026 til august 2026 er den gennemsnitlige månedlige leje i Brabrand gået fra 7.763 kr. til 8.830 kr. — en stigning på 13,7 %.

Baseret på udbudspriser for boliger sat til salg eller leje i den enkelte måned — ikke på realiserede handelspriser.

Kvadratmeterpris i Brabrand (pris pr. m²)

Boliger til salg i Brabrand har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 31.901 kr./m², beregnet ud fra 62 boliger. Den kvm-pris kan du bruge som udgangspunkt, når du vurderer, om en konkret bolig i Brabrand ligger over eller under markedet.

Målt pr. m² er lejligheder billigst i Brabrand med 27.428 kr./m², mens villaer ligger højest med 36.505 kr./m².

For lejeboliger i Brabrand er kvadratmeterprisen i gennemsnit 118 kr./m² pr. måned.

Huspriser i Brabrand

Huspriserne i Brabrand ligger i gennemsnit på 4.821.947 kr. for villaer og rækkehuse, svarende til 34.727 kr./m², baseret på 38 boliger til salg. Prisudviklingen for huse i Brabrand er stabil.

Gennemsnitsprisen for villaer i Brabrand er 5.521.040 kr. (36.505 kr./m²), baseret på 25 boliger. Gennemsnitsprisen for rækkehuse i Brabrand er 3.477.538 kr. (31.307 kr./m²), baseret på 13 boliger.

Lejlighedspriser i Brabrand

Lejlighedspriserne i Brabrand ligger i gennemsnit på 2.924.500 kr. for lejligheder, svarende til 27.428 kr./m², baseret på 24 lejligheder til salg. Prisudviklingen for lejligheder i Brabrand er stigende.

Købe eller leje i Brabrand?

At købe i Brabrand koster i gennemsnit 31.901 kr./m², mens en lejebolig koster 118 kr./m² pr. måned — altså 1.416 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 22,5 års husleje for en tilsvarende bolig i Brabrand.

Forholdet er beregnet ud fra udbudspriser for 62 boliger til salg og 15 lejeboliger i Brabrand. Det er et nøgletal og ikke en anbefaling: det tager hverken højde for renter, ejerudgifter, vedligeholdelse eller den fremtidige prisudvikling.

Lejepriser i Brabrand

Lejepriserne i Brabrand ligger i gennemsnit på 8.801 kr. om måneden, baseret på 15 lejeboliger. Nedenfor kan du se lejepriserne fordelt på boligtype.

BoligtypeGennemsnitsprisAntal
Lejlighed8.077 kr.12
Rækkehus11.695 kr.3

Boligmarkedet i Brabrand

I oktober 2026 lå den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Brabrand på 4.087.452 kr., svarende til 31.901 kr./m². Boligmarkedet i Brabrand er præget af stabile priser, baseret på 62 boliger i vores database. For lejeboliger i Brabrand er den gennemsnitlige månedlige leje 8.801 kr.. Der er i øjeblikket 77 aktive boligannoncer i Brabrand. Kilde: DinBoligAgent, opdateret oktober 2026.

Få besked når nye boliger matcher dine ønsker

Opret en gratis boligalarm og få øjeblikkelige notifikationer når der dukker nye boliger op i Brabrand.

Opret BoligAgent

Ofte stillede spørgsmål om boligpriser i Brabrand

Hvad er den gennemsnitlige boligpris i Brabrand?
Den gennemsnitlige udbudspris for boliger til salg i Brabrand er 4.087.452 kr., baseret på 62 boliger. Den gennemsnitlige pris pr. m² er 31.901 kr./m². Prisudviklingen er stabil. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Hvad er kvadratmeterprisen i Brabrand?
Kvadratmeterprisen for boliger til salg i Brabrand er i gennemsnit 31.901 kr./m², baseret på 62 boliger. For lejeboliger i Brabrand er kvm-prisen 118 kr./m² pr. måned. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster et hus i Brabrand?
Et hus i Brabrand koster i gennemsnit 4.821.947 kr., svarende til 34.727 kr./m², opgjort for villaer og rækkehuse og baseret på 38 boliger til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster en lejlighed i Brabrand?
En lejlighed i Brabrand koster i gennemsnit 2.924.500 kr., svarende til 27.428 kr./m², opgjort for lejligheder og baseret på 24 lejligheder til salg. Kilde: DinBoligAgent.
Hvad koster det at leje bolig i Brabrand?
Den gennemsnitlige månedlige leje i Brabrand er 8.801 kr., baseret på 15 lejeboliger. Prisudviklingen for lejeboliger er stigende. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.
Kan det bedst betale sig at købe eller leje i Brabrand?
I Brabrand er kvadratmeterprisen 31.901 kr./m² for boliger til salg, mens lejeboliger koster 118 kr./m² pr. måned, svarende til 1.416 kr./m² om året. Prisen for at købe svarer dermed til cirka 22,5 års husleje for en tilsvarende bolig. Nøgletallet tager ikke højde for renter, ejerudgifter eller prisudvikling. Kilde: DinBoligAgent.
Hvilken boligtype er billigst i Brabrand?
Den billigste boligtype at købe i Brabrand er lejlighed med en gennemsnitspris på 2.924.500 kr.. Den dyreste er villa med en gennemsnitspris på 5.521.040 kr..
Stiger eller falder boligpriserne i Brabrand?
Boligpriserne i Brabrand er stabile, og lejepriserne er stigende. Denne vurdering er baseret på en sammenligning af prisdata fra de seneste 3 måneder med de foregående 3 måneder. Kilde: DinBoligAgent.

Boligpriser i andre bydele i Aarhus

Hele AarhusAarhus C / MidtbyAarhus NAarhus VVibyHøjbjergÅbyhøjRisskov
Data baseret på boligannoncer indsamlet fra 40+ danske boligportaler. Kilde: DinBoligAgent, opdateret 4.10.2026.